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➔ Experimentierfreude und Spontanität

➔ Ihre Probleme sind unsere Leidenschaft

➔ Zahlreiche Auszeichnungen: Alle können sich nicht irren!

➔ Zusätzlich kostenlose Leistung im Wert von bis zu 10.000€

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Unsere Schwächen

➔ Manchmal versuche ich zu viel

➔ Steuererklärung meist verspätet

➔ Ausgangsrechnungen ebenfalls meist verspätet

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Marktbericht Heidelberg/Rhein-Neckar-Kreis II/2025

Heidelberg – Immobilienpreise

Eigentumswohnungen

Durchschnittlicher Quadratmeterpreis: 4.973,85 €
Preistrend: Stabil mit einem leichten Rückgang von 0,16 % gegenüber dem Vorjahr

Einfamilienhäuser

Durchschnittlicher Quadratmeterpreis: 4.131 €
Preistrend: Rückgang von 7,43 % gegenüber dem Vorjahr

Beliebte Stadtteile & Preise (€/m²)

Neuenheim: 6.192 €
Weststadt: 5.100 €
Bahnstadt: 5.887 €
Emmertsgrund: 4.150 €
Altstadt: 5.578 €

Rhein-Neckar-Kreis – Immobilienpreise

Eigentumswohnungen

Durchschnittlicher Quadratmeterpreis: ca. 3.200 €
Preistrend: Leichte Steigerung von etwa 1,5 % gegenüber dem Vorquartal

Einfamilienhäuser

Durchschnittlicher Quadratmeterpreis: ca. 3.525 €
Preistrend: Rückgang von 5,4 % gegenüber dem Vorjahr

Beispielhafte Preise in Städten des Kreises

Schwetzingen: ca. 4.315 €/m²
Leimen: ca. 3.912 €/m²
Neckargemünd: ca. 3.693 €/m²
Schriesheim: ca. 3.623 €/m²

Fazit & Ausblick

Heidelberg: Die Preise für Eigentumswohnungen bleiben stabil, während die Preise für Einfamilienhäuser einen deutlichen Rückgang verzeichnen.
Rhein-Neckar-Kreis: Die Preise für Eigentumswohnungen steigen leicht, während die Preise für Einfamilienhäuser sinken.
Marktbeobachtung: Die weitere Entwicklung hängt von Faktoren wie Zinspolitik, Baukosten und regionaler Nachfrage ab.