Renovieren vor dem Verkauf – was sich auszahlt
Viele Eigentümer fragen sich kurz vor dem Verkauf, ob sie noch schnell die Wände streichen oder das Bad modernisieren sollten. Doch nicht jede Renovierung steigert […]
Weiterlesen
Notverkauf Ihrer Immobilie: So handeln Sie richtig unter Zeitdruck
Jobverlust, Krankheit oder eine andere Krise – manchmal bleibt keine Wahl und die Immobilie muss schnell verkauft werden. In solchen Notlagen neigen Betroffene zu übereilten […]
Weiterlesen
Zwangsversteigerung vermeiden: ein geordneter Immobilienverkauf als letzter Ausweg
Wenn die finanziellen Mittel nicht mehr ausreichen, um Kreditraten zu bedienen, rückt die Zwangsversteigerung schnell näher. Für Eigentümer bedeutet das nicht nur den Verlust ihres […]
Weiterlesen
Wenn das Zuhause zu groß wird: Wie Sie im Alter klug verkleinern
Ein Haus voller Erinnerungen, ein Garten, der über Jahrzehnte gewachsen ist – doch plötzlich fühlt sich das alles nicht mehr wie Freiheit an, sondern wie […]
Weiterlesen
Beim Immobilienkauf clever verhandeln
Beim Immobilienkauf ist es wichtig, beim Preis nicht einfach nachzugeben. Schließlich ist er für viele Menschen die größte finanzielle Entscheidung ihres Lebens. Gleichzeitig möchten Kaufinteressenten […]
Weiterlesen
Ohne Rücklagen ins Eigenheim? So klappt der Hauskauf trotzdem
Eine sogenannte Vollfinanzierung, bei der der Kaufpreis vollständig über einen Kredit abgedeckt wird, kann für so manchen eine attraktive Lösung sein, um eine Immobilie zu […]
Weiterlesen
Immobilien kaufen, um Vermögen aufzubauen: Ist jetzt der richtige Moment?
Während die Börsen schwanken – derzeit vor allem durch Trumps Zollpolitik – und Zinsen wieder planbarer erscheinen, rücken Sachwerte erneut in den Fokus vieler Anleger. […]
Weiterlesen
Wenn das Zuhause zum Zankapfel wird: Wege aus der Immobilienkrise bei Scheidung
Bei einer Scheidungsimmobilie prallen oft Emotionen und wirtschaftliche Interesse aufeinander. Kommt es zu keiner Einigung, kann die Situation eskalieren und in einer Teilungsversteigerung enden. Doch […]
Weiterlesen
Immobilienkauf leicht gemacht: Mit unserer Checkliste ins Eigenheim – alle Schritte meistern
Zwischen Finanzierungsfragen, Besichtigungsterminen und Vertragsunterlagen kann man leicht den Überblick verlieren. Damit Sie bestens vorbereitet sind, haben wir eine praktische Schritt-für-Schritt-Checkliste erstellt, die Sie durch […]
Weiterlesen
Verkaufen trotz Mieter – So gelingt es
Ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, in der noch Mieter wohnen, verlangt Fingerspitzengefühl und detaillierte Planung. Denn Käufer von vermieteten Immobilien haben meist spezifische […]
Weiterlesen
Immobilien-Wetter: Der Markt kommt in Bewegung – aber nicht überall
Während in einigen Regionen die Preise wieder anziehen, setzen sie andernorts ihren Abwärtstrend fort. Das Käuferinteresse nimmt spürbar zu – nicht zuletzt wegen drohender Zinserhöhungen. […]
Weiterlesen
Immobilienkauf ohne Reue: So vermeiden Sie teure Fehler
Der Erwerb einer Immobilie ist meist die bedeutendste finanzielle Entscheidung im Leben – Fehler dabei sind nicht nur ärgerlich, sondern auch teuer. Überstürzte Besichtigungen, emotional […]
Weiterlesen
Immobilienverkauf neu gedacht: Digitale Wege zum Erfolg
Drohnenfotos, 360-Grad-Rundgänge und Online-Besichtigungen – der Immobilienverkauf wird immer digitaler. Moderne Technologien ermöglichen es, Häuser und Wohnungen attraktiv online zu präsentieren und Interessenten schon virtuell […]
Weiterlesen
So gelingt der Wechsel von der Miete zum Eigentum
Viele Mieter wünschen sich ein eigenes Zuhause – doch der Weg dorthin scheint oft komplex. Mit dem richtigen Plan wird der Traum vom Haus […]
Weiterlesen
Immobilienverkauf rechtlich absichern: So gelingt der Termin beim Notar
Ein Immobilienverkauf ist erst mit der notariellen Beurkundung rechtskräftig. Bis dahin sollten Eigentümer genau wissen, worauf es im Kaufvertrag ankommt. Besonders ohne Makler-Unterstützung bleiben wichtige […]
Weiterlesen
Immobilie bei Scheidung: Ihre Optionen und der beste Weg
Rund jede dritte Ehe in Deutschland wird geschieden – und oft steht dann eine gemeinsame Immobilie im Raum. In einer emotional belastenden Trennung die richtige […]
Weiterlesen
Auslandsumzug – so klappt der Immobilienverkauf auch aus der Ferne
Der neue Job im Ausland ist in trockenen Tüchern – doch was passiert mit der Immobilie in der Heimat? Viele Auswanderer stehen vor der Herausforderung, […]
Weiterlesen
Attraktive Außenbereiche: So steigern gepflegte Gärten den Immobilienwert
Der erste Eindruck zählt – das gilt besonders bei Immobilien. Bereits vor dem Betreten des Hauses entscheidet oft der Anblick der Außenanlagen darüber, ob potenzielle […]
Weiterlesen
Nachhaltigkeit im Trend: Wie Energiestandards den Immobilienwert beeinflussen
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit spielen beim Immobilienverkauf eine immer größere Rolle. Käufer achten vermehrt auf gute Dämmung, moderne Heizungen und niedrige Verbrauchswerte – auch gesetzliche Vorgaben […]
Weiterlesen
Wie finde ich die passende Immobilienfinanzierung
Seit dem Zinsschock halten viele Kaufinteressenten eine Immobilienfinanzierung für schwierig. Dabei ist eine Immobilienfinanzierung nach wie vor machbar – wenn man sie gut vorbereitet. Lesen […]
Weiterlesen
Passende Preisstrategie für erfolgreichen Immobilienverkauf
Beim Verkauf einer Immobilie spielt die Preisstrategie eine entscheidende Rolle. Der richtige Angebotspreis beeinflusst nicht nur die Dauer des Verkaufsprozesses, sondern auch die Höhe des […]
Weiterlesen
Erbimmobilie: Darauf müssen Erben achten
Wird eine Immobilie geerbt, stehen Erben vor wichtigen Entscheidungen: Soll die Immobilie verkauft, vermietet oder selbst genutzt werden? Was passiert, wenn mehrere Erben beteiligt sind? […]
Weiterlesen
Kaufen statt Mieten: So gelingt es
Für viele Menschen ist der Kauf einer Immobilie die größte Investition ihres Lebens – verbunden mit langfristigen finanziellen Verpflichtungen. In wirtschaftlich unsicheren Zeiten wächst jedoch […]
Weiterlesen
Ist ein Fertighaus günstiger?
Stellen Sie sich vor: Ein Haus, das in wenigen Monaten steht, aus präzise gefertigten Bauteilen, die wie ein Puzzle zusammengefügt werden. Fertighäuser, die früher als […]
Weiterlesen
Der Traum vom Haus auf dem Land – kann das klappen?
Viele Stadtbewohner sehnen sich nach einem ruhigeren Leben abseits des Trubels, gerade in Zeiten steigender Mieten und knapper Wohnräume. Auf dem Land scheinen die Preise […]
Weiterlesen
Immobilien-Wetter: Druck am Immobilienmietmarkt nimmt weiter zu
Immer noch wagen nur wenige den Schritt von der Mietwohnung in die eigenen vier Wände, obwohl eigentliche viele gerne würden. Gleichzeitig gibt es weiterhin zu […]
Weiterlesen
Home Staging – Darum lohnt es sich beim Immobilienverkauf
Beim Immobilienverkauf spielen nicht nur rationale Faktoren wie Preis und Lage eine Rolle, sondern auch Emotionen und der erste Eindruck. Home Staging hilft dabei, das […]
Weiterlesen
Abseits der Online-Portale: So finden Sie Ihre Traumimmobilie
Wer nach einer Immobilie sucht, klickt sich meist durch die großen Online-Portale – ein naheliegender, aber oft frustrierender Weg. Vielversprechende Angebote sind schnell vergriffen, und […]
Weiterlesen
Selbstbestimmt wohnen im Alter – ein Wegweiser
Mit dem Älterwerden wächst für viele Hausbesitzer die Herausforderung, in den vertrauten vier Wänden weiterhin komfortabel und sicher zu leben. Welche Lösungen gibt es, um […]
Weiterlesen
Immobilie in der Scheidung? – so gelingt die Aufteilung
Bei einer Scheidung stehen die emotionalen Umbrüche nicht allein im Vordergrund; gerade auch die finanziellen Herausforderungen bringen die beiden Ex-Partner oft an ihre Grenzen besonders […]
Weiterlesen
Was wir für Sie tun, damit Sie Ihre Traumimmobilie finden
Die Entwicklungen der letzten Jahre zeigen, die Immobilienbranche bleibt in Bewegung, wobei die Immobilienmärkte sich zuletzt stabilisieren konnten und die Zinsen stabil blieben. Dabei unterscheiden […]
Weiterlesen
Auch 2025 Ihr verlässlicher Partner für Immobilienangelegenheiten
Zum Jahreswechsel blicken wir als Immobilienmakler mit Dankbarkeit und Zuversicht nach vorn. Unser Wunsch bleibt, dass unsere Kunden wunschlos glücklich sind. Auch 2025 werden wir […]
Weiterlesen
Baufinanzierung ohne Eigenkapital?
Beim Kauf einer Immobilie wird in der Regel empfohlen, einen Anteil von mindestens 20 Prozent – besser 30 – eigener Ersparnisse einzubringen. Dennoch interessieren sich […]
Weiterlesen
Immobilienverkauf nur mit professioneller Wertermittlung!
Eine professionelle Wertermittlung ist der Schlüssel, um einen marktgerechten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und gleichzeitig rechtliche sowie finanzielle Risiken zu vermeiden. Warum das […]
Weiterlesen
Immobilien als Investment: Ist es die richtige Wahl?
Immobilien sind seit jeher eine beliebte Kapitalanlage – doch was macht sie wirklich lohnenswert? Wer investieren möchte, sollte nicht nur die eigenen Finanzierungsoptionen, sondern auch […]
Weiterlesen
360-Grad-Touren – Warum sie sich beim Immobilienverkauf lohnen
Der erste Eindruck entscheidet oft über Erfolg oder Misserfolg. Eine der innovativsten Möglichkeiten, Ihre Immobilie optimal zu präsentieren, ist die Nutzung von 360-Grad-Besichtigungstouren. Doch welche […]
Weiterlesen
Kaufen statt mieten: Warum sich der Immobilienkauf jetzt auszahlt
Für die meisten Menschen ist der Kauf eines Eigenheims die wohl bedeutendste finanzielle Entscheidung ihres Lebens – ein Vorhaben, das oft jahrzehntelange finanzielle Verpflichtungen mit […]
Weiterlesen
Immobilienkauf als junger Mensch – so klappt’s
Den Traum von der eigenen Immobilie träumen nicht nur die Großen. Auch junge Menschen sehnen sich nach einer Wohnung in der Stadt oder einem Haus […]
Weiterlesen
Das Fertighaus – Vor- und Nachteile
Stil auswählen, zusammenbauen lassen, einziehen – Fertighäuser, die aus vorgefertigten Bauelementen bestehen, sind sehr gefragt. Doch ist ein solches Haus tatsächlich eine kostengünstigere und schnellere […]
Weiterlesen
Umzug ins Seniorenheim – was wird aus meiner Immobilie?
Mit dem Alter verändern sich die Anforderungen an die eigene Immobilie. Ist ein altersgerechter Umbau nicht möglich oder lohnt er sich nicht, ist ein Umzug […]
Weiterlesen
Kaufnebenkosten im Blick: Womit Immobilienkäufer rechnen sollten
Kaufinteressenten übersehen oft, dass beim Immobilienerwerb neben dem reinen Kaufpreis zusätzliche Kosten anfallen. Diese Nebenkosten sind nicht immer auf den ersten Blick ersichtlich und können […]
Weiterlesen
Das Fertighaus – Vor- und Nachteile
Stil auswählen, zusammenbauen lassen, einziehen – Fertighäuser, die aus vorgefertigten Bauelementen bestehen, sind sehr gefragt. Doch ist ein solches Haus tatsächlich eine kostengünstigere und schnellere […]
Weiterlesen
Das Immobilien-Wetter: Auflockerungen mit zunehmend heiteren Abschnitten
Nach zwei Jahren mit deutlichen Preisrückgängen stabilisieren sich die Immobilienmärkte zunehmend. Besonders in Regionen mit knappen Wohnraumangeboten sind wieder Preissteigerungen zu verzeichnen.
Weiterlesen
Notverkauf – wenn man schnell verkaufen muss
Finanzielle Engpässe, Scheidungen oder berufliche Umstellungen können dazu führen, dass ein Immobiliennotverkauf notwendig wird – eine der stressigsten Situationen für Eigentümer. Oft führt die nicht […]
Weiterlesen
Wie Sie mit einer Einliegerwohnung Geld verdienen können
Kaum eine Investition im Leben ist größer und bedeutender als der Kauf eines Hauses. Dabei gibt es Möglichkeiten, eine solche Investition finanzierbarer oder gewinnbringender zu […]
Weiterlesen
Sanierung: 5 Schritte, die Sie gehen sollten
Wer eine sanierungsbedürftige Immobilie besitzt, hat viele Fragen zum Wie und Warum. Manch einer hat sogar Angst, dass das geliebte Häuschen bald nur noch als […]
Weiterlesen
Erbimmobilie mit Wohnrecht verkaufen
Eine Erbengemeinschaft entscheidet sich meist, eine gemeinsam geerbte Immobilie zu verkaufen. Oft ist es der einfachste und gerechteste Weg, sich zu einigen. Doch was ist, […]
Weiterlesen
Immobilienkauf als junger Mensch – so klappt’s
Den Traum von der eigenen Immobilie träumen nicht nur die Großen. Auch junge Menschen sehnen sich nach einer Wohnung in der Stadt oder einem Haus […]
Weiterlesen
Tipps für die professionelle Preisverhandlung beim Immobilienkauf
Eine gute Nachricht für alle, die in nächster Zeit eine Immobilie erwerben möchten: die Verhandlungschancen stehen weiterhin gut, vor maßlos überzogenen Preisen muss sich keiner […]
Weiterlesen
In 6 Schritten zum erfolgreichen Vermieter
Wer eine Immobilie besitzt und diese vermieten will, steht erstmal vor einem Berg Herausforderungen. Die Vermietung erfordert viel Zeit und umfassendes Know-how. Besonders von Neueinsteigern […]
Weiterlesen
Steigert ein barrierefreier Umbau den Wert meiner Immobilie?
Die Gesellschaft wird stetig älter, das Interesse an barrierefreiem Wohnraum steigt. Um auch im hohen Alter in der eigenen Immobilie wohnen bleiben zu können, sollte […]
Weiterlesen
Klicken, suchen, finden – der Suchauftrag
Manchmal ist es wie mit der Nadel und dem Heuhaufen – die Suche nach einer passenden Immobilie kann viel Zeit und Nerven kosten. Und bezahlbar […]
Weiterlesen
So legt man den Angebotspreis für eine Immobilie fest
Damit der Verkauf einer Immobilie zum Erfolg wird, muss eines von Anfang an stimmen: der Angebotspreis. Dieser hat einen wesentlichen Anteil daran, dass ein Käufer […]
Weiterlesen
Immobilien-Wetter: Druck am Immobilienmietmarkt nimmt weiter zu
Immer noch wagen nur wenige den Schritt von der Mietwohnung in die eigenen vier Wände, obwohl eigentliche viele gerne würden. Gleichzeitig gibt es weiterhin zu […]
Weiterlesen
Erfolgreicher Immobilienkauf: Welche Unterlagen Sie benötigen
Der Kauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt, der gut vorbereitet sein sollte. Es gilt, alle notwendigen Unterlagen sowohl für die Bank als auch für […]
Weiterlesen
Das Exposé – darum ist es jetzt beim Immobilienverkauf wichtig
Auch wenn sich jetzt – nach dem Zinsschock – allmählich wieder mehr Kaufinteressenten an den Markt trauen, müssen Immobilienverkäufer immer noch mehr Überzeugungsarbeit leisten als […]
Weiterlesen
Warum immer noch vieles für Wohneigentum spricht
In Europa hat Deutschland mit 46,5 Prozent die zweitniedrigste Wohneigentumsquote. Dabei liegt das nicht nur daran, dass viele den Kauf einer Immobilie derzeit als unrealistisch […]
Weiterlesen
Immobilienkredit in der Scheidung
Bei einer Scheidung stellt sich nicht nur die Frage, was mit dem gemeinsamen Haus geschehen soll. Da Immobilienfinanzierungen oft über Jahrzehnte laufen, ist es häufig […]
Weiterlesen
Fragen, die Sie vor dem Immobilienkauf klären sollten
Beim Immobilienkauf geht es nicht nur um viel Geld. Schließlich kaufen die meisten Menschen nur einmal in ihrem Leben eine Immobilie. Deshalb sollte diese Entscheidung […]
Weiterlesen
Wie lange dauert es bis zur Kaufpreiszahlung?
Auch nachdem der Kauf einer Immobilie besiegelt wurde und der abschließende Notartermin stattgefunden hat, ist der Kaufprozess noch nicht abgeschlossen. Denn bis die Kaufpreiszahlung tatsächlich […]
Weiterlesen
Online-Immobilienbewertung: Verlassen Sie sich nicht allein auf sie
Das Internet sowie viele Maklerseiten locken Immobilienbesitzer mit einer Vielzahl von Tools, die versprechen, den Wert einer Immobilie blitzschnell zu bestimmen. Dabei kann schnell der […]
Weiterlesen
Vier Tipps für eine günstigere Traumwohnung
Egal ob Sie bauen, kaufen oder mieten möchten: Wohnen ist in vielen Regionen Deutschlands teuer geworden. Clever sparen können Sie hier jedoch, wenn Sie die […]
Weiterlesen
Wie kann ich im Alter wohnen?
Mit zunehmendem Alter kann das Wohnen in den eigenen vier Wänden zur Herausforderung werden. Viele Eigentümer stehen dann vor der Frage, welche Optionen sie haben, […]
Weiterlesen
Immobilienfinanzierung – so funktioniert’s
Seit der Zinswende haben Banken ihre Anforderungen für die Immobilienfinanzierung angehoben. Doch trotz strengerer Richtlinien ist sie nach wie vor möglich. Die Voraussetzung ist allerdings, […]
Weiterlesen
Muskelhypothek – so sparen Sie beim Immobilienbau Geld
Viele Immobiliensuchende überlegen, wie sie beim Immobilienkauf Geld sparen können. Eigenleistung – auch Muskelhypothek genannt – kann eine Möglichkeit sein. Banken fordern häufig einen Eigenkapitalanteil […]
Weiterlesen
Warum es jetzt sinnvoll ist, eine Immobilie zu kaufen
Aktuell sind die Preise für Immobilien vielerorts gesunken und die Zinsen für eine Finanzierung haben sich stabilisiert. Wo die Preise nur wenig gesunken sind, bieten […]
Weiterlesen
Ins Eigentum mit 3000 Euro Netto – geht das?
Welche Chancen haben Normalverdiener in Zeiten gestiegener Zinsen, sich den Traum von den eigenen vier Wände zu erfüllen? Viele Immobiliensuchende sind seit der Zinswende zurückhaltender […]
Weiterlesen
Das Immobilien-Wetter bleibt unbeständig
Nach wie vor sind Immobiliensuchende zurückhaltend. Bei den aktuellen Preisen und Zinsen stellt der Erwerb einer Immobilie immer noch eine Herausforderung dar. Derzeit ist der […]
Weiterlesen
Ohne Suchportal zur neuen Immobilie – so geht’s
Die Suche nach einer Kauf- oder Mietimmobilie beginnt üblicherweise mit dem Blick ins Internet und die gängigen Suchportale. Doch so richtig erfolgreich ist man damit […]
Weiterlesen
8 wichtige Fragen vor dem Immobilienverkauf
Die eigene Immobilie zu verkaufen, ist für die meisten eine Entscheidung von großer Tragweite. Beim Verkauf sollte nichts schiefgehen. Damit das gelingt, haben wir die […]
Weiterlesen
Immobilienfinanzierung – welche Möglichkeiten gibt es?
Eine gute Finanzkalkulation sorgt für Sicherheit und ist als feste Basis Ihres Vorhabens Immobilienkauf unerlässlich. Denn noch bevor Sie sich auf die Suche nach einer […]
Weiterlesen
EU-Sanierungspflicht – was Eigentümer wissen müssen
Das EU-Parlament hat die Richtlinie zur energetischen Sanierung von Wohngebäuden beschlossen. Was sich für Eigentümer ändert, hängt von der Umsetzung in Deutschland ab. Was müssen […]
Weiterlesen
Mit Home Staging schneller zum Verkauf
Warum werden Wohnimmobilien immer öfter professionell dekoriert, bevor sie zum Verkauf angeboten werden? Weil es bewiesen ist, dass ansprechend eingerichtete Häuser schneller und zu besseren […]
Weiterlesen
Immobilienverkauf für Erbengemeinschaften ist nun steuerfrei
Viele Erbengemeinschaften, die eine Immobilie geerbt haben, fragen sich, wie es mit ihr weitergehen soll. Oft kommt es deswegen zu Streit. Der Bundesfinanzhof (BFH) hat […]
Weiterlesen