Eingangsbereich
Wohnzimmer mit Balkon
Schlafzimmer
Bad mit neuer Therme
Umgebungskarte 1
Zert. Makler Heidelberg
Verantwortlich E.-W. Bruder
Grundriss Whg
Küche
S-Bahn-Plan DB mit WA
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

HD-Neuenheim: 2-ZKB mit Süd-Balkon, 300m zum Neckar und Uni, keine Käufer-Prov.

69120 Heidelberg
Objekt ID: 2353KWBr
Kaufpreis 249.000,00 €

Beschreibung

Wohnzimmer: 20m², Zugang zum
Süd-Balkon: 6m²
Schlafzimmer: 12m²
Küche: 5m²
Bad: 5m², Wanne, WC, Waschbecken
Diele: 7m²

Keller: 6m²

Kaltmiete: 510EUR

Miteigentumsanteil: 120/1.000

Gas-Etagenheizung, Kabel, Waschküche,

Kaufnebenkosten: einfach in Ihren Browser kopieren: http://grundbuch.rechner.handelsblatt.com/rechner2/handelsblatt2/

Geodaten und Sonnenstand zu jeder Zeit:
http://www.sonnenverlauf.de

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Etage
1
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
52 m²
Grundstücksfläche
549 m²
Jahr der Fertigstellung
1960

Kosten

Kaufpreis
249.000,00 €

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im ersten OG eines 12 - Familienhauses mit zwei Eingängen (2 verschiedene Eigentümer-Gemeinschaften).
Dominierend ist das Wohnzimmer mit ca.20m², die auch direkt Zugang zum Balkon hat. Dieser geht nach Süden und hat damit viel Sonne. Die Küche ist gefliest, die Geräte gehören dem Mieter. Die Fenster sind etwas älteren Ursprungs und könnten erneuert werden..
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, aber der Mieter zahlt zuverlässig seine Miete.
Die Gas-Etagenheizung wurde vor wenigen Jahren erneuert, das Bad mit Wanne ist im modernen Retro-Design gehalten.
Ein Kellerraum rundet das Angebot ab
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
90,62
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Etage
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
04.04.2033
Baujahr
1960
C

Sonstiges

Nachteil: sanierungsbedürftig, kein Stellplatz
Vorteil: Neckar-Nähe, Uni-Nähe, keine Käufer-Prov.

Bruder Immobilien e.K. wurde als erster Immobilienmakler im Rhein-Neckar-Kreis nach der neuen europäischen DIN EN 15733 zertifiziert, entspricht der ISO 9000/9001
Außerdem wurden wir vom Nachrichtenmagazin FOCUS mit dem Titel "Top Immobilienmakler " mehrfach seit 2013 ausgezeichnet, gleiches erfolgte durch die Fachzeitschrift "Bellevue" seit 2015.

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Ansprechpartner

Ernst-Werner Bruder h
Sie haben Interesse?
Ernst-Werner Bruder h
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Ernst-Werner Bruder h
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.

Jetzt vollständiges Exposé anfordern!

* Pflichtfeld