Heidelberg-Boxbergring 12: Gemütliches 1 Zimmer Appartment nahe Waldrand - VERMIETET, keine K-Prov.
69126 Heidelberg
Objekt ID: 2543KWBr
Kaufpreis
116.000,00 €
Beschreibung
Drohnen - Video https://youtu.be/f7XyRGDuzW8Wohn-/Schlafraum: 27m², Laminat
Küche: 4,5m², offen zum Zimmer, Einbauküche
Bad: 5m², Wanne, WC, Waschbecken, Fliesen, kein Fenster
Diele: 6m², Einbauschränke, Laminat
Energieverbrauch (durchschnittlich): 155 kWh/ (m²xa), entspricht ca. 15l Öl/m², E, Fernwärme
Fernwärme-Zentralheizung, Satellit, Kabel, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Tiefgaragen-Stellplatz,
Kaltmiete: 430EUR + 40EUR StPl+200EUR NK
Miteigentumsanteil: 5,08/1.000
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Zustand
GEPFLEGT
Zimmeranzahl
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
42 m²
Baujahr
1971
Kosten
Kaufpreis
116.000,00 €
Ausstattung
Drohnen - Video https://youtu.be/f7XyRGDuzW8Sie möchten eine ruhige Wohnlage nahe des Waldrandes und gleichzeitig in wenigen Minuten im Zentrum des Geschehens sein? Dann haben wir hier etwas für Sie!
Dieses gepflegte Ein-Zimmer-Appartment befindet sich auf dem Heidelberger Stadtteil Boxberg. Von hier aus haben Sie es nicht weit zum Waldrand. So steht langen gemütlichen Spaziergängen nichts im Wege. Wenn Sie ihre neue Wohnung betreten möchten, können Sie es sich aussuchen ob Sie die Treppen ins 3. OG nehmen möchten oder doch lieber den Fahrstuhl wenn Sie mal schwer zu tragen haben.
Dreh-und Angelpunkt der Wohnung ist der große Wohnraum. Hier haben Sie genug Platz für eine Couch um gemeinsame Fernsehabende mit ihren Freunden zu verbringen und für die Nacht ein gemütliches, warmes Bett hineinzustellen.
In der fertigen Küche können Sie sich austoben und den Starkoch in sich entdecken. Auch für die tägliche Körperpflege steht ihnen das geflieste Bad zur Verfügung. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich in der Badewanne nach getaner Arbeit zu entspannen.
Das Besondere ist, dass sich bereits im Flur Einbauschränke befinden in denen Sie genug Platz haben um alles Notwendige was Sie zum Leben brauche zu verstauen.
Die Wohnung ist gut vermietet 430EUR + 40EUR= 470EUR kalt
Durch Hotelfachschule, Technologie-Zentrum, EMBL und Augustinum läßt sich die Wohnung gut vermieten, abgesehen von Blick und guter Verkehrsanbindung.
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
155 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fern
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
20.05.2029
Baujahr
1971
Sonstiges
Drohnen - Video https://youtu.be/f7XyRGDuzW8Nachteil: kein Keller, kein Balkon
Vorteil: großes Zimmer, Fahrstuhl, Blick, keine Käufer-Prov.
Bruder Immobilien e.K. wurde als erster Immobilienmakler im Rhein-Neckar-Kreis nach der neuen europäischen DIN EN 15733 zertifiziert.
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Lage
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