Was ist meine Immobilie wirklich wert?
In wenigen Schritten zum Marktwert Ihrer Immobilie.
  • fachgerecht nach Sach- und Ertragswertverfahren
  • sicher und zuverlässig
  • unverbindlich und
    kostenlos

Kurzbewertung, links klicken!!: hier bieten wir Eigentümern die Möglichkeit, eine Kurzbewertung für ihre eigene Immobilie  im Rhein-Neckar-Kreis/Heidelberg/Mannheim zu erhalten (Einfamilienhäuser und Wohnungen), die Ihnen einen ersten Anhaltspunkt für einen möglichen Verkaufspreis gibt. Das Ergebnis erhalten Sie normalerweise innerhalb von 2 Arbeitstagen. Es ist ein erster grober Anhalt .

Für eine detailliertere Wertermittlung nutzen Sie bitte gleichfalls den Button links und setzen  sich anschließend mit uns direkt in Verbindung. Und unten lesen Sie, warum die richtige Wertermittlung entscheidend ist für einen maximalen Verkaufspreis.

Richtige Wertermittlung: in der Graphik links sehen Sie, wie sich das Verhältnis zwischen Angebotspreis, Immobilienwert und Angebotsdauer entwickelt. Je dichter Sie mit Ihrem Angebotspreis am Immobilienwert liegen - optimal 5% darunter - desto höher wird Ihr Verkaufspreis, desto schneller geht es. Dies setzt aber voraus, daß Sie den objektiven Marktwert möglichst genau ermitteln.

Dieses geschieht idealerweise mit der Kombination verschiedener Verfahren und Datenbanken,  wie wir es machen. (s.u.)


Sie wollen den Wert Ihrer Immobilie erfahren?     Service für Eigentümer in Heidelberg/Rhein-Neckar-Kreis

Basis jedes Verkaufs ist die Ermittlung eines marktgerechten Angebotspreises- ein falscher Preis kostet Sie Zeit, Geld (Hausgeld, Reparaturen, Zinsen) und Nerven.

Sie suchen einen professionellen Immobilienmakler, der das nötige Fachwissen dafür hat?

Wir arbeiten mit den im Gesetz vorgesehenen Verfahren: Vergleichswert-, Sachwert-  und Ertragswertverfahren, wobei wir je nach Immobilie die optimalen Methoden verwenden.

Unser Ziel ist Ihr Erfolg, d.h. ein guter Verkaufspreis in angemessener Zeit.

Bei kostenlosen Wertermittlungen ohne Verkaufsauftrag bringen wir allerdings nur ein Verfahren in Anwendung (s.o.)

Komplette Marktwert-Einschätzung

So kann unser Ergebnis-Bogen aussehen bei einer umfassenden Wertermittlung . Je nach Art der Bewertung, der Art der Immobilie, Nutzung und zur Verfügung stehenden Daten benutzen wir unterschiedliche Verfahren und Datenbanken. Dadurch, daß wir uns nicht nur auf eine Methode stützen, kommen wir zu sehr genauen Ergebnissen.  Auch die offiziellen Marktberichte der Städte, soweit es welche gibt, fließen in unsere Ergebnisse ein.

Bei dem momentan sehr dynamischen Markt ist es deshalb für Sie um so wichtiger, einen Partner zu haben, der diese Dynamik in seiner Preisfindung berücksichtigen kann auf Grund seiner Ausbildung (Sprengnetter-Akademie), seiner Erfahrung, seiner Vernetzung und seiner Datenbanken.

Hierfür berechnen wir, wenn wir keinen Vermarktungsauftrag erhalten, 300€ incl. MWSt.


Wertermittlung