Sie wollen Ihre Immobilie vermieten?

Sie wollen sich vor Mietnomaden schützen? Sie wollen Ihrem neuen Mieter helfen, die Umzugskosten steuerlich abzusetzen?

Sie suchen einen professionellen Immobilienmakler, der das nötige Fachwissen und jahrelange Erfahrung dafür hat? 

Dann geben Sie bitte hier die Objektdaten und Ihre Kontaktdaten ein. Wir werden kurzfristig und unverbindlich mit Ihnen Kontakt aufnehmen und Sie über unsere Dienstleistungen informieren. Wir beraten Sie gerne und sind für Sie fast rund um die Uhr erreichbar, egal ob Werktags oder Feiertags.

Ihre Immobilie liegt in einer Gemeinde, für die  die Mietpreisbremse gilt? Kontaktieren Sie uns, damit Sie sich keinen Ärger mit dem Mieterverein einhandeln.

Was tun wir für Sie als Vermieter?

Lehnen Sie sich zurück. Wir übernehmen das! Mit Bruder Immobilien.komfort kümmern wir uns von der Bestandsaufnahme bis zum neuen Mietvertrag und der Übergabe der Immobilie um alle Schritte für eine erfolgreiche Vermietung.

Zusätzlich vermieten wir kostenfrei, falls eine weitere Vermietung der Wohnung innerhalb der ersten 12 Monate (Datum Auszug) erforderlich wird.

Vorbereitung

  • Beratung
  • Bestandsaufnahme

Research & Analyse

  • Mietpreisanalyse unter Berücksichtigung der ges. Mietpreisbremse in der Region
  • Zielgruppenanalyse

Marketing

  • Immobilien-Bilder mit Nachbearbeitung
  • Immobilien-Exposé
  • Aufbereitung der Grundrisse, 3D-Grundriss
  • Zielgruppenansprache

Immobilienpräsentation

  • Veröffentlichung auf ca. 20 Immobilienportale
  • 7 Tage LED-Präsentation im Ladenbüro
  • Online-Marketing / Social Media
  • Zeitungsanzeige Rhein-Neckar-Zeitung

Durchführung

  • Anschreiben an die in der Datenbank vorhandenen Interessenten
  • Information an die Relocation Services sowie die Personalabteilungen  der gespeicherten Unternehmen    (SAP, BASF, MLP, HeidelDruck, Reckitt Benckiser, Freudenberg  etc.)
  • Anfragenmanagement, Abgleich mit Datenbank, ob bereits negativ aufgefallen / Vorauswahl Interessenten
  • Persönliche Durchführung der Besichtigungstermine (normalerweise nur Einzel-Termine)

Prüfung der Interessenten

  • SCHUFA-Selbstauskunft des Mieters
  • Creditreform/Euforma online-Überprüfung
  • Anfrage beim jetzigen Vermieter (bei Bedarf) u. Steuerberater (bei Selbständigen)
  • Vorlage der letzten 3 Gehaltsbescheinigungen
  • Anfertigen Kopie Personalausweis/Reisepaß

Abschluss

  • Mietvertragsverhandlung, Index-Miete bei Bedarf, individuelle Klauseln (keine Rechtsberatung)
  • Mietvertrag, online die aktuellsten Versionen von Haus & Grund
  • Übergabe der Immobilie mit Protokoll, Ablesen der Zählerstände
  • Bedenken Sie, daß Sie die Provision steuerlich absetzen können


Die Leistungen können je nach Art, Größe und Lage der Immobilie abweichen

Immobilie zu vermieten