Hinweis: Die Daten für den Mietspiegel in Edingen-Neckarhausen (Preise in €) sind nicht repräsentativ für den deutschen Immobilienmarkt. Sie basieren auf einer Auswertung über das Immobilienportal www.immowelt.de angebotenen und nachgefragten Wohnungen.
Bodenrichtwerte nach Strassen 2016
Unsere Arbeit beginnt mit der Wertermittlung des Marktpreises.
Dann besorgen und analysieren wir alle Unterlagen, die für die Vermittlung Ihres Hauses/ Ihrer Wohnung notwendig sind, z.B. Grundbuchauszug, Teilungserklärung, Baulastenverzeichnis und Energieausweis.
Es folgt die Zielgruppenanalyse, damit wir wissen, für wen Ihre Immobilie ideal ist, und stimmen darauf die Gestaltung des Exposés ab. Ihre Wohnung/ Ihr Haus wird dann zunächst den vorgemerkten Kunden in unserer Datenbank angeboten. Anschließend erfolgt das zielgruppenspezifische Marketing mit Anzeigen auf 20 Immobilienportalen, Zeitungsanzeigen, Flyer-Verteilung u.a. Wir nehmen Kontakt zum jetzigen Bewohner auf, denn dessen Hilfe braucht man unbedingt für den Verkauf – Terminabstimmung, laute Nachbarn oder angenehme Atmosphäre etc.- und führen alle Besichtigungstermine nach Selektion der Interessenten selber durch.
Wir erzielen durch diese Maßnahmen den maximalen Kaufpreis.
In Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungsexperten unterstützen wir den Käufer bei der Finanzierung, denn die Finanzierungszusage der Bank ist an die konkrete Immobilie gebunden.
Als Immobilienmakler in Edingen-Neckarhausen kümmern wir uns um Notar-Termine, sorgen dafür, dass Ihre Wünsche als Eigentümer in den Kaufvertrag aufgenommen werden, sprechen den Kaufvertragsentwurf mit allen Beteiligten vorher in Ruhe durch, und sind beim Notar-Termin selbstverständlich dabei. Nach dem Notar-Termin legen Sie nur noch die Füße hoch und warten auf das Geld, alles andere nehmen der Notar und wir in die Hand.
Wir überwachen den weiteren Ablauf, sind bei der Übergabe der Immobilie dabei und unterstützen Sie auch bei peripheren Fragen.
Zertifiziert als erster Makler im Rhein-Neckar-Kreis nach DIN EN 15733.
5 mal vom FOCUS ausgezeichnet als einer der besten 1000 Makler in Deutschland.
4 mal ausgezeichnet von Bellevue
Bedenken Sie auch: Kein Arzt operiert einen Familienangehörigen, kein Rechtsanwalt vertritt sich selbst vor Gericht, denn die emotionale Beteiligung lässt einen keine rationalen Entscheidungen mehr treffen.
Bruder Immobilien e.K.
E-Mail: [email protected]
Bei Fragen und Anmerkungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
PLZ:68535
Tel-Nr Rathaus: 06203 – 808-0
Kfz-Kz: HD - xx
Einwohner: 14.300
Fläche : 12 km²
Rhein-Neckar-Kreis/REgBezirk Karlsruhe
Edingen-Neckarhausen liegt direkt südlich am Neckar ca. 8 km flußabwärts und nordwestlich von Heidelberg, die A 5 begrenzt den Ort im Osten, die A 656 im Süden, und die A 6 im Westen
Nachbargemeinden im Uhrzeigersinn: Ladenburg (Nordufer Neckar), Dossenheim, Heidelberg-Wieblingen, Eppelheim, Plankstadt, Mannheim-Seckenheim, Ilvesheim
Verkehrsanbindung: A 5, A 6,. A 656, B 3
ÖPNV: S-Bahnhof Friedrichsfeld, Bus 42, 46
Schulen: Pestalozzi-Grundschule, Graf-von Oberndorff-Grundschule, Volkshochschule
Kindergärten: 3 evangelische, 2 katholische
Einkaufsmöglichkeiten: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs