Ihr Immobilienmakler in Eppelheim
Jetzt Kontakt aufnehmenImmobilienmarktbericht/ Grundstücksmarktbericht für Eppelheim
Bodenrichtwert: 280€/m² an der Autobahn bis 440€/m²
Hinweis: Die Daten für Grundstückspreise in Eppelheim, Baden (Preise in €) sind nicht repräsentativ für den deutschen Immobilienmarkt. Sie basieren auf einer Auswertung über das Immobilienportal www.immowelt.de angebotenen und nachgefragten Wohnungen.
In Eppelheim gilt die Mietpreisbremse !!
Hinweis: Die Daten für die Hauspreise in Eppelheim, Baden (Preise in €) sind nicht repräsentativ für den deutschen Immobilienmarkt. Sie basieren auf einer Auswertung über das Immobilienportal www.immowelt.de angebotenen und nachgefragten Häuser.
Hinweis: Die Daten für die Wohnungspreise in Eppelheim, Baden (Preise in €) sind nicht repräsentativ für den deutschen Immobilienmarkt. Sie basieren auf einer Auswertung über das Immobilienportal www.immowelt.de angebotenen und nachgefragten Wohnungen.
Aktuelle Hauspreise (2016)
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen (2016)
Aktueller Mietspiegel (2016)
Unser Vorgehen für Sie
Unsere Arbeit beginnt mit der Wertermittlung des Marktpreises.
Dann besorgen und analysieren wir alle Unterlagen, die für die Vermittlung Ihres Hauses/ Ihrer Wohnung notwendig sind, z.B. Grundbuchauszug, Teilungserklärung, Baulastenverzeichnis und Energieausweis.
Es folgt die Zielgruppenanalyse, damit wir wissen, für wen Ihre Immobilie ideal ist, und stimmen darauf die Gestaltung des Exposés ab. Ihre Wohnung/ Ihr Haus wird dann zunächst den vorgemerkten Kunden in unserer Datenbank angeboten. Anschließend erfolgt das zielgruppenspezifische Marketing mit Anzeigen auf 20 Immobilienportalen, Zeitungsanzeigen, Flyer-Verteilung u.a. Wir nehmen Kontakt zum jetzigen Bewohner auf, denn dessen Hilfe braucht man unbedingt für den Verkauf – Terminabstimmung, laute Nachbarn oder angenehme Atmosphäre etc.- und führen alle Besichtigungstermine nach Selektion der Interessenten selber durch.
Wir erzielen durch diese Maßnahmen den maximalen Kaufpreis.
In Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungsexperten unterstützen wir den Käufer bei der Finanzierung, denn die Finanzierungszusage der Bank ist an die konkrete Immobilie gebunden.
Als Immobilienmakler in Eppelheim kümmern wir uns um Notar-Termine, sorgen dafür, dass Ihre Wünsche als Eigentümer in den Kaufvertrag aufgenommen werden, sprechen den Kaufvertragsentwurf mit allen Beteiligten vorher in Ruhe durch, und sind beim Notar-Termin selbstverständlich dabei. Nach dem Notar-Termin legen Sie nur noch die Füße hoch und warten auf das Geld, alles andere nehmen der Notar und wir in die Hand.
Wir überwachen den weiteren Ablauf, sind bei der Übergabe der Immobilie dabei und unterstützen Sie auch bei peripheren Fragen.
Gründe für den Immobilienmakler in Eppelheim
- Zertifiziert als erster Makler im Rhein-Neckar-Kreis nach DIN EN 15733.
- 5 mal vom FOCUS ausgezeichnet als einer der besten 1000 Makler in Deutschland.
- 4 mal ausgezeichnet von Bellevue
- Kaum Arbeit für Sie als Eigentümer
- Fundierte Wertermittlung nach verschiedenen Methoden
- Professionelles innovatives Marketing: je besser, desto mehr ernsthafte Interessenten
- Höherer Preis, denn: je mehr ernsthafte Interessenten, desto höher der Preis
- Professionelle Verhandlungsführung durch langjährige Erfahrung
- Schnellerer Verkauf durch eingespielte Arbeitsabläufe und marktgerechten Preis
Über Eppelheim
Eppelheim liegt unmittelbar westlich von Heidelberg und wird von diesem nur durch die Autobahn A 5 getrennt. Im Norden endet der Ort im Autobahnkreuz Heidelberg, im Westen folgt der Ort Plankstadt, um Süden das Gelände der amerikanischen
Patrick-Henry-Village. Nach Mannheim sind es ca. 7 km.
Nachbargemeinden im Uhrzeigersinn: Heidelberg-Wieblingen, Heidelberg-Pfaffengrund, Heidelberg-Kirchheim, Patrick-Henry-Village, Oftersheim, Plankstadt
Verkehrsanbindung: Autobahn A5 (Karlsruhe-Frankfurt), A 656 (Heidelberg-Mannheim), Hauptbahnhof Heidelberg und Mannheim,
ÖPNV: Buslinien 732 (City-Bus Eppelheim), 713, 728, Straßenbahn 22 zum Hauptbahnhof und Bismarckplatz Heidelberg
Schulzentrum mit Theodor-Heuss Grundschule, Friedrich-Ebert Gemeinschaftsschule,
Humboldt-Realschule, Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium, Käthe-Kollwirtz-Förderschule
Kindergärten: 8 Stück von diversen Trägern
Stadtteilverein
Einkaufsmöglichkeiten: Diverse im Stadtzentrum und Ortsrand
Wirtschaft; größter Arbeitgeber: Rudolf-Wild-Werke
Die Bewohner von E. heißen im Volksmund scherzhaft „Stallhasen“
PLZ: 69214
Einwohner: 15.000
Fläche: 5,64 km²
Kontaktieren Sie uns gerne
Ihr Ansprechpartner
Ernst-Werner Bruder