Ihr Immobilienmakler in Hockenheim
Jetzt Kontakt aufnehmenImmobilienmarktbericht/ Grundstücksmarktbericht für Hockenheim
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis betrug bei Wohnungen in 2013 1.040€, bei 9 Kaufverträgen.
Die Preise für Eigenheime haben sich von 239.000€ in 2006/7 auf 309.00€ in 2012 erhöht, d.h. um 29%.
Der Bodenrichtwert(BRW) für Eigenheim zwischen 240 u. 420€ (31.12.2014)
Erfahren Sie die aktuellen Bodenrichtwerte von der offiziellen Website von Hockenheim
Ansprechpartner: Herr Traub, 06205 21-320
Hinweis: Die Daten für den Mietspiegel in Hockenheim (Preise in €) sind nicht repräsentativ für den deutschen Immobilienmarkt. Sie basieren auf einer Auswertung über das Immobilienportal www.immowelt.de angebotenen und nachgefragten Wohnungen.
Bitte beachten Sie: Sollte es für einen ausgewählten Monat keine Angebote für Wohnungen zur Miete in Hockenheim auf immowelt.de geben, so wird dies in den oberen Grafiken mit „Keine Daten vorhanden“ gekennzeichnet.
Aktuelle Hauspreise (2016)
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen (2016)
Aktuelle Grundstückspreise (2016)
Unser Vorgehen für Sie
Unsere Arbeit beginnt mit der Wertermittlung des Marktpreises.
Dann besorgen und analysieren wir alle Unterlagen, die für die Vermittlung Ihres Hauses/ Ihrer Wohnung notwendig sind, z.B. Grundbuchauszug, Teilungserklärung, Baulastenverzeichnis und Energieausweis.
Es folgt die Zielgruppenanalyse, damit wir wissen, für wen Ihre Immobilie ideal ist, und stimmen darauf die Gestaltung des Exposés ab. Ihre Wohnung/ Ihr Haus wird dann zunächst den vorgemerkten Kunden in unserer Datenbank angeboten. Anschließend erfolgt das zielgruppenspezifische Marketing mit Anzeigen auf 20 Immobilienportalen, Zeitungsanzeigen, Flyer-Verteilung u.a. Wir nehmen Kontakt zum jetzigen Bewohner auf, denn dessen Hilfe braucht man unbedingt für den Verkauf – Terminabstimmung, laute Nachbarn oder angenehme Atmosphäre etc.- und führen alle Besichtigungstermine nach Selektion der Interessenten selber durch.
Wir erzielen durch diese Maßnahmen den maximalen Kaufpreis.
In Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungsexperten unterstützen wir den Käufer bei der Finanzierung, denn die Finanzierungszusage der Bank ist an die konkrete Immobilie gebunden.
Als Immobilienmakler in Hockenheim kümmern wir uns um Notar-Termine, sorgen dafür, dass Ihre Wünsche als Eigentümer in den Kaufvertrag aufgenommen werden, sprechen den Kaufvertragsentwurf mit allen Beteiligten vorher in Ruhe durch, und sind beim Notar-Termin selbstverständlich dabei. Nach dem Notar-Termin legen Sie nur noch die Füße hoch und warten auf das Geld, alles andere nehmen der Notar und wir in die Hand.
Wir überwachen den weiteren Ablauf, sind bei der Übergabe der Immobilie dabei und unterstützen Sie auch bei peripheren Fragen.
Gründe für den Immobilienmakler in Hockenheim
- Zertifiziert als erster Makler im Rhein-Neckar-Kreis nach DIN EN 15733.
- 5 mal vom FOCUS ausgezeichnet als einer der besten 1000 Makler in Deutschland.
- 4 mal ausgezeichnet von Bellevue
- Kaum Arbeit für Sie als Eigentümer
- Fundierte Wertermittlung nach verschiedenen Methoden
- Professionelles innovatives Marketing: je besser, desto mehr ernsthafte Interessenten
- Höherer Preis, denn: je mehr ernsthafte Interessenten, desto höher der Preis
- Professionelle Verhandlungsführung durch langjährige Erfahrung
- Schnellerer Verkauf durch eingespielte Arbeitsabläufe und marktgerechten Preis
Über Hockenheim
20 Km südl. von Mannheim, 25 km westlich von Heidelberg, ca. 6km ostwärts des Rheins.
Hockenheim ist eine große Kreisstadt.
Nachbargemeinden: Ketsch, Schwetzingen, Oftersheim, Reilingen, Neulußheim.
Autobahn A 6 5 Min, A 61 5 Min, A 5 10 Min, B 36 2 Min
Bahnhof Hockenheim (Karlsruhe – Mannheim)
Schulen: Carl-Friedrich-Gauß-Gymnasiums, Theodor-Heuss Realschule, Gustav-Lesemann-Förderschule.
Grundschulen: Hubäcker-Schule, Pestalozzi-Schule,
Hartmann-Baumann-Schule mit Hauptschule und Werkrealschule
Kindergärten: drei städtische, drei evangelische, zwei römisch-katholische und zwei private Kindergärten.
Der Rhein-Neckar-Kreis ist Träger der Louise-Otto-Peters-Schule, einer hauswirtschaftlichen Berufsschule. Hockenheim hat auch eine Sing- und Musikschule sowie eine Volkshochschule und eine Stadtbibliothek.
Die Karpow-Schachakademie Hockenheim fördert den Schachsport in der Rhein-Neckar-Region und richtet Schachturniere aus. Neben Dresden ist Hockenheim einer von zwei Stützpunkten, denen der Deutsche Schachbund (DSB) den Namen Trainingsstützpunkt der Jugend- Olympiamannschaften verliehen hat.
PLZ: 68766
Einwohner: 21.000
Fläche: 35 km²
Kontaktieren Sie uns gerne
Ihr Ansprechpartner
Ernst-Werner Bruder