Immobilienmakler Bruder
Haus mit Garage

Ihr Immobilienmakler in Ketsch

Immobilienmarktbericht/ Grundstücksmarktbericht für Ketsch


Hinweis: Die Daten für die Hauspreise in Ketsch, Rhein (Preise in €) sind nicht repräsentativ für den deutschen Immobilienmarkt. Sie basieren auf einer Auswertung über das Immobilienportal www.immowelt.de angebotenen und nachgefragten Häuser


Hinweis: Die Daten für die Wohnungspreise in Ketsch, Rhein (Preise in €) sind nicht repräsentativ für den deutschen Immobilienmarkt. Sie basieren auf einer Auswertung über das Immobilienportal www.immowelt.de angebotenen und nachgefragten Wohnungen.

Hinweis: Die Daten für den Mietspiegel in Ketsch, Rhein (Preise in €) sind nicht repräsentativ für den deutschen Immobilienmarkt. Sie basieren auf einer Auswertung über das Immobilienportal www.immowelt.de angebotenen und nachgefragten Wohnungen. 

Ketsch hat durch die Lage am Rhein einen hohen Freizeitwert.

Heidelberg, Mannhiem und Karlsruhe sind gut zu erreichen und auch auf die andere Rheinseite ist es ein Katzensprung.

Unser Vorgehen für Sie

Unsere Arbeit beginnt mit der Wertermittlung des Marktpreises.


Dann besorgen und analysieren wir alle Unterlagen, die für die Vermittlung Ihres Hauses/ Ihrer Wohnung notwendig sind, z.B. Grundbuchauszug, Teilungserklärung, Baulastenverzeichnis und Energieausweis.

Wohnungskomplex
Arbeiten am Notebook

Es folgt die Zielgruppenanalyse, damit wir wissen, für wen Ihre Immobilie ideal ist, und stimmen darauf die Gestaltung des Exposés ab. Ihre Wohnung/ Ihr Haus wird dann zunächst den vorgemerkten Kunden in unserer Datenbank angeboten. Anschließend erfolgt das zielgruppenspezifische Marketing mit Anzeigen auf 20 Immobilienportalen, Zeitungsanzeigen, Flyer-Verteilung u.a. Wir nehmen Kontakt zum jetzigen Bewohner auf, denn dessen Hilfe braucht man unbedingt für den Verkauf – Terminabstimmung, laute Nachbarn oder angenehme Atmosphäre etc.- und führen alle Besichtigungstermine nach Selektion der Interessenten selber durch. 

Wir erzielen durch diese Maßnahmen den maximalen Kaufpreis.

In Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungsexperten unterstützen wir den Käufer bei der Finanzierung, denn die Finanzierungszusage der Bank ist an die konkrete Immobilie gebunden.


Als Immobilienmakler in Ketsch kümmern wir uns um Notar-Termine, sorgen dafür, dass Ihre Wünsche als Eigentümer in den Kaufvertrag aufgenommen werden, sprechen den Kaufvertragsentwurf mit allen Beteiligten vorher in Ruhe durch, und sind beim Notar-Termin selbstverständlich dabei. Nach dem Notar-Termin legen Sie nur noch die Füße hoch und warten auf das Geld, alles andere nehmen der Notar und wir in die Hand. 

Wir überwachen den weiteren Ablauf, sind bei der Übergabe der Immobilie dabei und unterstützen Sie auch bei peripheren Fragen.

Gründe für den Immobilienmakler in Ketsch

  • Zertifiziert als erster Makler im Rhein-Neckar-Kreis nach DIN EN 15733. 
  • 5 mal vom FOCUS ausgezeichnet als einer der besten 1000 Makler in Deutschland.
  • 4 mal ausgezeichnet von Bellevue
  • Kaum Arbeit für Sie als Eigentümer 
  • Fundierte Wertermittlung nach verschiedenen Methoden
  • Professionelles innovatives Marketing: je besser, desto mehr ernsthafte Interessenten
  • Höherer Preis, denn: je mehr ernsthafte Interessenten, desto höher der Preis 
  • Professionelle Verhandlungsführung durch langjährige Erfahrung 
  • Schnellerer Verkauf durch eingespielte Arbeitsabläufe und marktgerechten Preis
Gründe Makler Schlüssel

Über Ketsch


Ketsch liegt 8 km südlich von Mannheim zwischen dem Rhein und der A 6. Durch die direkte Lage am alten Rheinarm hat die Stadt einen hohen Freizeitwert.


Nachbargemeinden im Uhrzeigersinn: Brühl, Schwetzingen, Oftersheim,

Hockenheim, Speyer und Otterstadt (beide andere Rheinseite)


Verkehrsanbindung: A 6 (2 km), A 61 (3 km), B 36 (1 km)

ÖPNV: Bus 710 (Mannheim), 717 (Heidelberg), 728 (Schulbus)


Schulen: Grundschule, Grund-, Haupt- und Werkrealschule, Realschule (Marion- Dönhoff) zwischen Ketsch u. Brühl, weiterführende Schulen in Hockenheim u.

Schwetzingen


Kindergärten: 5 Einrichtungen


Einkaufsmöglichkeiten: Übliche Läden zur Deckung des täglichen Bedarfs, incl.

Discounter


Wirtschaft: zahlreiche Dienstleistungs Unternehmen und Gewerbe

Ketsch Google Maps
Icon Pfeil nach rechts

PLZ: 68767

Icon Pfeil nach rechts

Einwohner: 12.600

Icon Pfeil nach rechts

Fläche: 17 km²

Kontaktieren Sie uns gerne

Herr Bruder Profil

Ihr Ansprechpartner

Ernst-Werner Bruder