Immobilienmakler für St. Leon-Rot

Ihr Immobilienmakler vor Ort

Unsere Arbeit beginnt mit der Wertermittlung des Marktpreises

Dann besorgen und analysieren wir alle Unterlagen, die für die Vermittlung Ihres Hauses/ Ihrer Wohnung notwendig sind, z.B. Grundbuchauszug, Teilungserklärung, Baulastenverzeichnis und Energieausweis. 

Es folgt die Zielgruppenanalyse, damit wir wissen, für wen Ihre Immobilie ideal ist, und stimmen darauf die Gestaltung des Exposés ab. Ihre Wohnung/ Ihr Haus wird dann zunächst den vorgemerkten Kunden in unserer Datenbank angeboten. Anschließend erfolgt das zielgruppenspezifische Marketing mit Anzeigen auf 20 Immobilienportalen, Zeitungsanzeigen, Flyer-Verteilung u.a. Wir nehmen Kontakt zum jetzigen Bewohner auf, denn dessen Hilfe braucht man unbedingt für den Verkauf – Terminabstimmung, laute Nachbarn oder angenehme Atmosphäre etc.- und führen alle Besichtigungstermine nach Selektion der Interessenten selber durch. 

Wir erzielen durch diese Maßnahmen den maximalen Kaufpreis

In Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungsexperten unterstützen wir den Käufer bei der Finanzierung, denn die Finanzierungszusage der Bank ist an die konkrete Immobilie gebunden.

Als Immobilienmakler in St. Leon-Rot kümmern wir uns um Notar-Termine, sorgen dafür, dass Ihre Wünsche als Eigentümer in den Kaufvertrag aufgenommen werden, sprechen den Kaufvertragsentwurf mit allen Beteiligten vorher in Ruhe durch, und sind beim Notar-Termin selbstverständlich dabei. Nach dem Notar-Termin legen Sie nur noch die Füße hoch und warten auf das Geld, alles andere nehmen der Notar und wir in die Hand. 

Wir überwachen den weiteren Ablauf, sind bei der Übergabe der Immobilie dabei und unterstützen Sie auch bei peripheren Fragen.

Gründe für den Immobilienmakler aus St. Leon-Rot:


Zertifiziert als erster Makler im Rhein-Neckar-Kreis nach DIN EN 15733. 

3 mal vom FOCUS ausgezeichnet als einer der besten 1000 Makler in Deutschland.

2 mal ausgezeichnet von Bellevue


  • Kaum Arbeit für Sie als Eigentümer 
  • Höherer Preis, denn: je mehr ernsthafte Interessenten, desto höher der Preis 
  • Professionelle Verhandlungsführung durch langjährige Erfahrung 
  • Schnellerer Verkauf durch eingespielte Arbeitsabläufe und marktgerechten Preis

Bedenken Sie auch: Kein Arzt operiert einen Familienangehörigen, kein Rechtsanwalt vertritt sich selbst vor Gericht, denn die emotionale Beteiligung lässt einen keine rationalen Entscheidungen mehr treffen.

Ihr Immobilienmakler für St. Leon-Rot: 

Bruder Immobilien e.K. 

E-Mail: [email protected] 

Bei Fragen und Anmerkungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

St. Leon-Rot

Postleitzahl: 68789

Rathaus Tel: +49 6227-  538 - 0     Rathausstr. 2

Kfz: HD - xx

Einwohner: 13.400

Fläche 26 km²

www.st-leon-rot.de

Nachbar-Gemeinden: Walldorf, Wiesloch, Reilingen, Rauenberg, Malsch, Bad Schönborn

St. Leon-Rot als Doppelgemeinde liegt direkt am Autobahnkreuz Walldorf und wird durch die Autobahn A 5 getrennt, liegt aber verkehrsgünstig, hat einen sehr hohen Freizeitwert und mit der SAP und diversen anderen Dienstleistungsunternehmen und Handwerkern eine hohe, stabile Wertschöpfung. Der Nussbaum Medien Verlag verlegt und druckt die Amtsblätter in weitem Umkreis.

Die beiden Ortsteile sind geprägt durch eine gepflegte 1 – 2 Familienhaus-Bebauung,  überwiegend freistehende Häuser, sowie einige wenige Mehrfamilienhäusern mit bis zu 4 Stockwerken. Seit vor einigen Jahren die Umgehungsstraße eröffnet wurde, ist der innerstädtische Verkehr nur noch minimal. Ein Nahversorgungszentrum sowie diverse Einzelhändler decken den täglichen Bedarf, und zahlreiche Restaurants und Kneipen sorgen für das abendliche Vergnügen.

Der St. Leoner See ist durch seine Wasserski-Anlage und andere Attraktionen in der ganzen Region bekannt, der Golfplatz hat Weltruf und konnte bereits mehrmals Tiger Woods als Gast begrüßen, 2015 wurde hier der Solheim-Cup ausgetragen, den leider die USA gewannen.

Buslinie: 703, 704, 719, 720, 729

S-Bahnhof S 4 nach Bruchsal/Heidelberg (15 Min)

Auf der B 3 ist man in 3 Minuten, bis zur Autobahn  A 5/A 6 sind es ca. 6 Min.

Schulen : Grundschule Mönchsbergschule,

Grund- und Werkrealschule Parkringschule

Privat-Gymnasium St. Leon www.privatgymnasium-slr.de

Alle anderen Schulen befinden sich im nahen Walldorf

  Statistisches Landesamt Baden-Württemberg

by chocoBRAIN Marketing Software © 2018 Bruderimmobilien e.K. / Herr Dipl.-Kfm. Ernst-Werner Bruder / Hauptstr. 15 / 69190 Walldorf / Tel.:06227-544 96 40 / E-Mail: [email protected]